




Villa 3 Faces 5 pièces avec piscine
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 67 ca
Nouveau en exclusivité.
Au sein d'un petit village avec toutes les commodités, venez découvrir cette villa édifiée en 2011 sur une parcelle de 367m2, 3 faces, plain pied d'environ 95m2, située dans un lotissement calme avec très peu de vis à vis.
Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux avec deux accès sur l'extérieur. Coté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un coin terrasse, une piscine semi enterrée neuve avec filtration sable, un coin barbecue et un cabanon de rangement de 9m2. Extérieur simple d'entretien.
Cette villa à été rafraichie en 2O2O, de belles prestations, façade neuve, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible gainable, purificateur d'eau et 12 panneaux solaires ont été installés, ce qui permet une réduction conséquente de votre consommation.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationEstagel 66310
- RéférenceVM1272


Détail des pièces
- Cuisine américaine équipée6 m²
- Séjour Salle à manger 33,5 m²
- Couloir5,5 m²
- SDE + WC6,8 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311,7 m²
- Chambre 49,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Immo 66
4 Avenue René Nicolau
66310 Estagel