Villa à vendre, 5 pièces - Estagel 66310
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Villa 3 Faces 5 pièces avec piscine

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 67 ca

Nouveau en exclusivité.
Au sein d'un petit village avec toutes les commodités, venez découvrir cette villa édifiée en 2011 sur une parcelle de 367m2, 3 faces, plain pied d'environ 95m2, située dans un lotissement calme avec très peu de vis à vis.

Le bien se compose d'une cuisine  équipée ouverte sur un grand salon lumineux avec deux accès sur l'extérieur. Coté nuit, un couloir qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un coin terrasse, une piscine semi enterrée neuve avec filtration sable, un coin barbecue et un cabanon de rangement de 9m2. Extérieur simple d'entretien.

Cette villa à été rafraichie en 2O2O, de belles prestations, façade neuve, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible gainable, purificateur d'eau et 12 panneaux solaires ont été installés, ce qui permet une réduction conséquente de votre consommation.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Estagel 66310
  • Référence
    VM1272

Détail des pièces

  • Cuisine américaine équipée
    6 m²
  • Séjour Salle à manger
    33,5 m²
  • Couloir
    5,5 m²
  • SDE + WC
    6,8 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11,7 m²
  • Chambre 4
    9,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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