Villa à vendre, 5 pièces - Caudiès-de-Fenouillèdes 66220
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Villa 4 Faces plain pied avec double garage

284 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a

Venez découvrir, sur la commune de Caudies-de-Fenouilledes, cette villa édifiée en 2009, 4 faces de plain pied avec 140 m² habitables sur un terrain de 1650 m² .

L'entrée se fait par un hall ouvrant sur une très belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine / équipée accédant sur une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle, sans vis à vis et dans une impasse très calme.

Un couloir dessert 4 chambres avec placard encastré de 10,50 m², 11,8 m² , 12 m² et 14 m².
Ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dressing et une buanderie de 9 m².
Coté stationnement un double garage de 48 m² ainsi que des places de parking à l’extérieur.

Double vitrage PVC, climatisation réversible, volets roulant électriques, terrain piscinable et arboré .

Toiture en parfaite état, aucun travaux à prévoir



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    61 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Caudiès-de-Fenouillèdes 66220
  • Référence
    VM1282

Détail des pièces

  • pièce à vivre/ cuisine
    61 m²
  • SDE + WC
    5 m²
  • WC
    2,4 m²
  • SDB
    6,1 m²
  • dressing
    6 m²
  • cellier
    8,8 m²
  • Chambre 1
    10,50 m²
  • Chambre 2
    11,8 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Couloir
    10 m²
  • Garage
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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