




Partie de Mas 3 pièces avec terrain de loisir
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITE ! Au coeur des vignes et forêts de chênes dans un petit hameau isolé à 6km environ du village, venez découvrir cette maison en pierres (Partie de Mas) entièrement rénovée d'environ 88m² habitables + garage de rangement. Entrée sur pièce de vie de 53m² comprenant un coin cuisine équipée, sortie sur terrasse, séjour/salon avec poêle à granulés, mur à la chaux et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, à l'étage une chambre en mezzanine ouverte de 14m², une 2ème grande chambre indépendante, salle d'eau récente. A quelques mètres face à la maison un jardin clôturé de 450m² avec un puits. Assainissement individuel aux normes en phyto épuration (écologique) installée en 2019. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature, randonnées, plan d'eau sauvage à 150m du hameau, accès internet 4G box ou mobiles.
Les points forts du bien
- Rénovation récente de qualité
- Environnement
- Jardin en face la maison 450m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- Toiturerefaite en 2019
- LocalisationRasiguères 66720
- RéférenceVM1179


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775 et 1049 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immo 66
4 Avenue René Nicolau
66310 Estagel