Maison de caractère de 158m2 avec cour
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
En exclusivité charmante maison de village développée sur 3 niveaux.
Au cœur des vignobles dans la petite commune de Cassagnes située à 10km d'Estagel et 35 km de perpignan, venez découvrir cette maison familiale avec extérieur.
Au rez de chaussée la maison dispose d'une cuisine , une arrière cuisine /buanderie donnant sur la cour et une pièce (chambre possible)de 11m2.
A 1er étage une cour de 39m2 env . sans vis à vis , 2 chambres de 21m2 et 13m2 (simple vitrage ),une 3eme chambre avec salle d'eau magnifique plancher et fenêtre double vitrage.
Au 2eme étage un grand salon de 27m2 env. ouvert sur un balcon surplombant la cour , une chambre mansardée , et une salle d'eau /wc..
Belle demeure familiale de 158m2 habitable env. avec beaucoup de cachet, prévoir un rafraichissement, Il est possible de créer 2 entrées distinctes
Si vous aimez les maisons de village atypiques avec beaucoup de charme contactez Véronique Tixa (EI) au 0633435097
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- État intérieurEn bon état
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureentretenu
- LocalisationCassagnes 66720
- RéférenceVM1304
Détail des pièces
- cuisine17.30 m²
- buanderie12.43 m²
- arrière cuisine11.16 m²
- Chambre 1 accès terrasse 20.85 m²
- Chambre 2 accès terrasse13.30 m²
- chambre 3 avec salle d'eau 14 m²
- salon accès petite terrasse27 m²
- chambre 411.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Immo 66
4 Avenue René Nicolau
66310 Estagel