Maison de village 4 pièces jardin et garage
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a
Nouveau et en EXCLUSIVITE dans votre agence ERA IMMO66
Maison de ville 4 faces année 50 traditionnelle avec jardin type R+1 d'environ 94 m² habitables , garage attenant de 27m².
En rdc un garage de 27 m², une chambre de 20 m² avec point d'eau donnant sur le jardin, possibilité d'aménager une pièce indépendante ou cuisine d'été agréable exposée plein sud.
A l'étage un salon / séjour de 20 m² exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, et wc indépendant. Maison de caractère en état d'usage, prévoir rénovation et modernisation, fenêtres bois simple vitrage, chauffage centre fuel en parfait état de marche. Bonne situation dans le village quartier aéré et calme.
Les points forts du bien
- Beau jardin plein sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLatour-de-France 66720
- RéférenceVM1233
Détail des pièces
- hall d'entrée 4 m²
- Garage 27 m²
- WC2 m²
- Chambre 120 m²
- Atelier 13 m²
- Palier 7 m²
- Salon / Séjour 20 m²
- WC2 m²
- Cuisine 8 m²
- Chambre 212.70 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de bains 4.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Immo 66
4 Avenue René Nicolau
66310 Estagel