Maison 4 pièces garage et cour + 1.5 hectares de terres
69 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
Exclusivité ERA Immobilier, Maison de village atypique de 80 m² habitables + dépendances (caves, grange), vendu avec des terres non attenante à 5 min à pied.
3 parcelles collées pour une surface totale de 15 205m2 contenant beaucoup de bois, chêne vert, Pin. Simple d'accès car en bord de route.
La maison est composé d'un salon de 23 m2 et d'une cuisine séparé de 14.5 m² aménagée.
3 chambres dont une avec placard, un balcon vue sur les montagnes, salle d'eau. La maison est dotée de 2 caves spacieuses en RDC d'une grange aménageable ,sur 2 niveaux et également d'un garage donnant sur une cour de 35 m² pour le stationnement. Toiture neuve sauf au niveau de la grange à aménager, certaines menuiseries sont en double vitrage PVC. chaudière mixte ( fuel + bois ).
Etat général correct, prévoir travaux intérieurs et modernisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux3
- Toiturebonne
- LocalisationLansac 66720
- RéférenceMv79
Détail des pièces
- Garage24.2 m²
- Cave36 m²
- Cave35 m²
- Grange33 m²
- Balcon4 m²
- Cuisine14.5 m²
- Couloir5.5 m²
- Salon23.1 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 29.4 m²
- Pièce aménageable22 m²
- wc1 m²
- Douche3.5 m²
- Chambre 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832 et 2478 €.
Agence Immo 66
4 Avenue René Nicolau
66310 Estagel