Maison de village 7 pièces avec grande cour

Superbe Maison de village entièrement rénovée comprenant un garage de 28m2, un sous sol aménagé avec une pièce de vie de 33m2, une salle d'eau neuve, un toilette indépendant et une chambre de 25m2.
Au 1 er étage, une pièce à vivre incluant cuisine américaine équipée, une salle d'eau et un wc, et une véranda donnant accès à la cour de 70m2
Au 2ème et 3ème étage 4 belles chambres.
La maison est entièrement rénovée avec prestations et finitions de qualité, aucuns travaux à prévoir.
Située dans le vieux centre du village à 2 pas des commerces et commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1118.00 et 1512.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Estagel 66310
Type	de Village
Surface	170.00 m²
Surface au sol	175 m²
Superficie du terrain	01 a 75 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Garage, 28 m² • séjour, 33 m² • chambre 1, 25 m² • hall, 7 m² • salle d'eau, 3,1 m² • toilette indépendant, 2,1 m² • cuisine salle à manger, 23 m² • salle d'eau, 4 m² • véranda, 7,4 m² • cour, 70 m² • chambre 2, 11 m² • chambre3, 10,60 m² • hall, 3,90 m² • chambre 4, 12 m² • chambre 5, 14 m² • hall, 1,2 m²
Chambres	5
Niveaux	4
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1949
État général	En bon état
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Bois Electrique
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Toiture	bon état
Taxe foncière	578 €/an

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10 000 Troyes.

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