Maison de village F3 LLUPIA

Venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de village F3 de 100 m2 en parfait état composée :
en rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant faire office de chambre , salle de bain complète avec baignoire et douche.
Au 1er étage une pièce à vivre de 30m² avec cuisine américaine équipée et un balcon
Au 2ème étage une vaste chambre avec un dressing fermé , équipé d'une vasque et d'un WC.
Vous trouverez enfin une mezzanine de 13m² mansardée pouvant faire office de chambre d'appoint. Double vitrage et climatisation réversible , Bonne situation avec stationnement à proximité.

Pour une réponse rapide contactez votre conseiller ERA immobilier Maxime PAGES au 0628608372.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Llupia 66300
Type	de Village
Surface	95.00 m²
Superficie du terrain	45 ca
Pièces	3
Description des pièces	• Grande pièce ouverte pour chambre , 23 m² • salle de bains complète + douche et WC , 5.5 m² • Séjour / Cuisine américaine , 30 m² • Chambre 2, 20 m² • salle d'eau avec lavabo et wc , 6.3 m² • Mezzanine (surface au sol) , 13 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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