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Stéphane SERRA
06 19 57 28 32



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Villa Perpignan 270 m²
585 000 €
585 000 €
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Exceptionnel et Exclusif ! A une quinzaine de km de Perpignan dans le secteur de Rivesaltes, cette imposante et traditionnelle Villa d'environ 270m² hab. entièrement revisitée et modernisée avec des prestions de grand standing. Un superbe terrain de plus de 3000m² arboré et clos au coeur duquel se dévoile cette vaste maison atypique aux tuiles céramiques vertes qui rend ce bien unique. Terrasses en béton marqué autour de la piscine sans vis à vis, vous rentrez dans l'impressionnant séjour et salon de plus de 100m², une cuisine utlra-équipée taillée sur mesure matériaux haut de gamme, 4 chambres dont une immense suite parentale de 37m² avec sa salle d'eau moderne et dressing sur mesure, une autre salle d'eau indépendante, un appartement indépendant 3 pièces de 70m² tout équipé, grandes caves, 2 garages dont un pour plusieurs véhicules, alarme, volets roulants télécommandés, climatisation centralisée, cuisine d'été, nombreux oliviers sur la parcelle. Un bien rare et unique de part son originalité et son emplacement pour un véritable coup de coeur aux amateurs du calme et de l'authenticité de notre terroir.
MI842IMMO66
Mandat N° 409. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-immo66.com/honoraires
RéférenceMi842
VillePerpignan 66000
TypeVilla
Surface270.00
Surface au sol200
Séjour115
Superficie du terrain3397 m² soit 33 a
Pièces8
Description des pièces • séjour/salon/cuisine, 101.70 m²
• chambre 1, 13 m²
• chambre 2, 12.80 m²
• chambre 3, 11.35 m²
• chambre 4 (suite parentale), 37 m²
• couloir, 8 m²
• salle d'eau, 7 m²
• cellier, 4 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresClimatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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