Maison 4 pièces garage et cour

Exclusivité ERA Immobilier, Maison de village atypique de 80 m² habitables + dépendances (caves, grange), sur les hauteurs de Lansac dans un cadre paisible et verdoyant.
Un salon ouvert de 23 m², et une cuisine de 14.5 m² aménagée. 3 chambres dont une avec placard, un balcon vue sur les montagnes, salle d'eau. La maison est dotée de 2 caves spacieuses d'une grange aménageable et également d'un garage donnant sur une cour de 35 m² pour le stationnement. Etat général correct, prévoir travaux intérieurs et modernisation.

MV79IMMO66

Mandat N° 671. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-immo66.com/honoraires

Référence	Mv79
Ville	Lansac 66720
Type	de Village
Surface	80.50 m²
Séjour	23 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Garage, 24.2 m² • Cave, 36 m² • Cave, 35 m² • Grange, 33 m² • Balcon, 4 m² • Cuisine, 14.5 m² • Couloir, 5.5 m² • Salon, 23.1 m² • Chambre 1, 10.4 m² • Chambre 2, 9.4 m² • Pièce aménageable, 22 m² • wc, 1 m² • Douche, 3.5 m² • Chambre 3, 13 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1964
État général	A rénover
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Fioul
Cuisine	Aménagée
Toiture	bonne
Piscine	Non
Taxe foncière	355 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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